O Corretor

O corretor de imóveis tem que se preparar para ser o senhor do mercado  imobiliário. O técnico do mercado.

Há de saber tudo, ou quase tudo, sobre imóveis: avaliação,  preço, condições usuais, locação, administração,  permuta, sobretudo, a relação entre o tipo e o valor de construções  e de terras, a influência da localização sobre a produção  de renda, imóveis comerciais, industriais, residenciais, "shoppings",  galerias, arquitetura e denominações em voga.

Nenhuma alteração na área passar-lhe-á desapercebida:  taxa inflacionária, métodos de correção, situação  real da economia do País, financiamentos, tendências, tipos de  câmbio em uso no País, flutuações da paridade dólar-real,  inconveniências da fixação de preço em moeda estrangeira.

O Corretor de Imóveis terá que conhecer também tudo  que repercute e se relacione com a aquisição, venda, locação,  arrecadação, empréstimo, na prática da economia  brasileira, sobretudo na questão das taxas de juros nos financiamentos.

Ao orientar um novo loteamento, é de seu dever evitar futuras enchentes,  deslisamentos de terra, queda de barreira e outros sinistros, freqüentes  em invasões de áreas de risco e preservação ambiental.  A ação do corretor moderno deve emparelhar-se com a das autoridades  governamentais em termos preventivos, não contribuindo nem sendo conivente  com aqueles que jogam esgotos in natura nos cursos d'água, ou despejem  efluentes industriais sem tratamento ou deixem lixo abandonado a vazar para  os rios. O corretor de imóveis é um soldado da defesa do meio  ambiente. Com sua participação, ou sua omissão também  não haverá desmatamento, sobretudo nas margens dos rios, aquele  que provoca assoreamento.

Fonte: UFGNet